问：邮寄调查的关键问题是什么？
- 答：邮寄调查的关键问题是调查对象的确定。
根据研究目的确定调查对象。这一步工作较困难，因为确定邮寄对象非常困难，事先要收集调查对象的名单、和电话号码。向调查对象寄出邮件。包括五个方面的内容：信封、给调查对象的信、、贴好邮票的回邮信封、有关谢意的许诺。
邮寄调查的优点是什么？
1、调查不受调查所在地区的限制，只要通邮的地方，都可选为调查样本，因此调查的空间范围大。
2、按随机原则选定的调查样本，样本的数目可以达到一定数量，发放和回收问卷同时进行，调查时间短，费用支出较少。
3、问卷篇幅可以较长，便于被调查者深入思考或从他人那里寻求帮助，也有充裕的时间来考逗局虑、回答问卷问题，可以避免被调查者可能受到调查人员的倾向性意见的影响。 - 答：邮寄调查的关键问题是邮寄对象的确定。
邮寄调查指将事先设计好的调查表（亦称问卷，questionnaire）投寄给调查对象，要求填好后寄回。
确定调查对象这一步工作较困难，因为确定邮寄对象非常困难，事先要收集调查对象的名单、通信地址和电话号码。
邮寄调查步骤
1、根据研究目的确定调查对象。这一步工作较困难，因为确定邮寄对象非常困难，事先要收集调查对象的名单、通信地址和电话号码。
2、通过电话或说明信等与调查对象进行事先接触，请求他们协助填写问卷。
3、向调查对象寄出邮件。包括五个方面的内容：信封、给调查对象的信、调查问卷、贴好邮票的回邮信封、有关谢意的许诺。
4、通过电话或简短的提示信与调查对象再次接触，询问其是否收到了问卷，并请求合作。
5、收回问卷并整理。整理的过程中要注意：一是给问卷编码；二是登记问卷寄回日期；三是登记寄回的地址；四是登记寄回迅族的数量。
6、如果发现回收率没有达到要求，再打电话，寄问卷。如果仍没有达到要求，可采取一定的措施来修正低回收率所造成的误差。一种方法是如果调查是非匿名的，可以对没有回答问题的调查对象进行随机抽样，最后通过面访等方式来提高应答率；颂昌举另一种方法是如果调查是匿名的，掌握野碧没有回答的群体特征，然后再抽取这一特征的小样本通过面访等方法来提高应答率。
问：邮寄调查的适用情况
- 答：A、 空间范围大。在一个地区可以邮寄到许多地方甚至是全国、国际市场进行调查。不受调查所在地区的限制，只迅友和要通邮的地方，都可选为调查样本；
B、 样本数目可以很多，而费用开支少。按随机原则选定的调查样本，告宏可以达到一定数量，同时发放和回收问卷，而且调查亩盯时间短；
C、 被调查者有较充裕的时间来考虑回答问卷，并可避免面谈中受调查者倾向性意见，从而得到较为真实可靠情况。
问：买卖房屋应该注意什么？
- 答：租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查手蚂电器、家具；4、租房合搜薯腊同要详细注定相关世滑事项。
- 答：注意态桥要去登记机关进行登记，否则房屋买卖无效。再有就是多看看对方的资质是否可靠，谨慎进行御闭简，有懂法律的镇裤专业人士指点更好。
- 答：一般来讲，业主现场收房时，开发商要出具以下证明态姿：
一是《建筑工程竣工备案表》。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，它通常包括：工程的基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见；工程启闭腊竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。《竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。
二是通常说的“两书”，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位、部件的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项，如装修、装饰注意事项；门、窗类型，使用注意事项等。
三是开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告，以及预售合同约定的其他交付条件，看是否与购房合同中约定的有出入。如果开发商不能提供以上这些文件，业主可以拒绝收房。
对所买房屋进行悄滑综合验收
